Elektrotechnik
Stark- und Schwachstrom, Verteilungen, Trassen, Sicherheitsbeleuchtung, Blitzschutz – dimensioniert im Modell, abgestimmt mit allen Gewerken.
Zur Elektroplanung →Die technische Gebäudeausrüstung entscheidet, ob ein Gebäude funktioniert – und was es im Betrieb kostet. PCM-Reichl plant Elektrotechnik, HKLS und Gebäudeautomation/MSR als ein System: modellbasiert, nach HOAI, aus Lindau am Bodensee und Memmingerberg im Allgäu.
Die HOAI gliedert die Fachplanung der Technischen Ausrüstung in neun Leistungsphasen – vom ersten Konzept bis zur Objektbetreuung. Wir übernehmen alle Phasen durchgängig oder gezielt Teilleistungen, etwa die Fachbauleitung in Leistungsphase 8. Kostenplanung nach DIN 276, Ausschreibungen als VOB-konforme Leistungsverzeichnisse mit Massen aus dem geprüften Modell. Der Vorteil: Datenstand und Verantwortung bleiben von der Grundlagenermittlung bis zur Abnahme dieselben.
Drei Fachgewerke tragen jedes TGA-Projekt – geplant wird immer im gemeinsamen Modell.
Stark- und Schwachstrom, Verteilungen, Trassen, Sicherheitsbeleuchtung, Blitzschutz – dimensioniert im Modell, abgestimmt mit allen Gewerken.
Zur Elektroplanung →Heizung, Kälte, Lüftung und Sanitär als ein abgestimmtes System statt vier Einzelplanungen – bedarfsgerecht dimensioniert und wartungsfreundlich zugänglich.
Zur HKLS-Planung →Mess-, Steuer- und Regelungstechnik nach VDI 3814 – die Ebene, auf der Ihr Gebäude effizient wird. Wir planen die Automation ab Leistungsphase 1 mit, nicht als Nachrüstung.
Zur GA- & MSR-Planung →Das Honorar für die TGA-Fachplanung richtet sich nach der HOAI: Maßgeblich sind die anrechenbaren Kosten der technischen Anlagen (Kostengruppe 400 nach DIN 276), die Honorarzone der Anlagengruppen und der beauftragte Leistungsumfang. Seriöse Pauschalpreise ohne Projektkenntnis gibt es deshalb nicht – stattdessen erhalten Sie ein transparentes Angebot, in dem jede Phase und Teilleistung nachvollziehbar ausgewiesen ist.
Aus drei Größen: den anrechenbaren Kosten der Anlagengruppen, der Honorarzone (dem Schwierigkeitsgrad der Aufgabe) und den beauftragten Leistungsphasen mit ihren Prozentanteilen. Die HOAI-Honorartafeln liefern Orientierungswerte; der Rahmen wird im Planungsvertrag vereinbart.
Die Herstellkosten der Anlagen, die der Fachplaner plant oder überwacht – in der TGA im Wesentlichen die Kostengruppe 400 nach DIN 276. Sie sind die Bezugsgröße für das Honorar, nicht die Gesamtbaukosten.
Ja – wenn Technik über Funktion oder Betriebskosten entscheidet. Bei kleineren Vorhaben lassen sich Teilleistungen beauftragen, etwa ein Konzept mit Ausschreibung oder nur die Fachbauleitung.
TGA entscheidet sich an den Schnittstellen – dort, wo Lüftungskanal, Kabelpritsche und Regeltechnik denselben Raum beanspruchen. Deshalb planen wir die Gewerke nicht nebeneinander, sondern in einem gemeinsamen Modell mit einem Datenstand.
Jede Entscheidung fällt zuerst im digitalen Modell – dort kosten Korrekturen Minuten statt Nachträge. Im Bestand beginnt das mit dem 3D-Laserscan, im Neubau mit dem Gewerkemodell nach unseren BIM- und CAD-Standards.
3D-Laserscan als Punktwolke, in-house modelliert zum BIM-Bestandsmodell.
Elektro, HKLS und Automation mit realen Abmessungen und Wartungszonen.
Kollisionsprüfung im Koordinationsmodell – vor der Vergabe.
Massen und Leistungsverzeichnisse nach VOB direkt aus dem geprüften Modell.
So früh wie möglich – idealerweise in den Leistungsphasen 1 und 2. Dort fallen die Entscheidungen, die später kaum noch korrigierbar sind: Energiekonzept, Technikflächen, Schacht- und Trassenführung, Anschlusswerte. Nachträglich eingepasste Technik ist fast immer die teuerste. Ein späterer Einstieg ist trotzdem möglich – etwa zur Prüfung einer vorliegenden Planung oder als Fachbauleitung in Leistungsphase 8.
Die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung – aller Anlagen, die ein Gebäude versorgen und betreiben: Stromversorgung, Heizung, Lüftung, Sanitär, Gebäudeautomation. Sie ist eine eigenständige Fachplanung neben Architektur und Tragwerk.
Im Kern die Anlagengruppen der HOAI: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärme- und Kälteversorgung, Raumlufttechnik, Starkstrom, Fernmelde- und Informationstechnik, Förderanlagen, Gebäudeautomation. PCM-Reichl plant Elektrotechnik, HKLS und Gebäudeautomation/MSR.
Der Fachplaner plant, schreibt aus und überwacht unabhängig vom ausführenden Betrieb – er steht auf Ihrer Vertragsseite. Die ausführende Firma montiert nach dieser Planung und kalkuliert auf Basis des Leistungsverzeichnisses.
Geplant wird in Lindau am Bodensee und Memmingerberg im Allgäu – gebaut dort, wo Ihr Projekt steht. Zwischen Friedrichshafen, Ravensburg, Kempten und Memmingen sind wir in kurzer Zeit auf der Baustelle; über die Vierländerregion Bodensee arbeiten wir grenznah bis Vorarlberg und projektabhängig im gesamten DACH-Raum. Mehr dazu: TGA-Planung Allgäu & Bodensee – alle Leistungen in der Leistungsübersicht.
Sprechen wir über Ihr TGA-Projekt.
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben – Stichpunkte genügen. Ihre Anfrage landet direkt beim Ingenieur, der Ihr Projekt planen würde.
PCM-Reichl GmbH · TGA-Planungsbüro · Lindau am Bodensee · Memmingerberg im Allgäu
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