Impianti elettrici
Corrente forte e correnti deboli, quadri di distribuzione, percorsi cavi, illuminazione di sicurezza, protezione contro i fulmini – dimensionati nel modello, coordinati con tutte le discipline.
Scopri la progettazione elettrica →Gli impianti tecnologici decidono se un edificio funziona – e quanto costa nell’esercizio. PCM-Reichl progetta impianti elettrici, termoidraulica (HVAC) e building automation come un unico sistema: su base modello, secondo le fasi di progettazione, da Lindau sul Lago di Costanza e Memmingerberg in Algovia.
La HOAI articola la progettazione specialistica degli impianti tecnici in nove fasi di progettazione – dal primo concetto all’assistenza post-collaudo. Assumiamo tutte le fasi senza interruzioni oppure prestazioni parziali mirate, ad esempio la direzione lavori (DL) specialistica nella fase 8. Pianificazione dei costi secondo DIN 276 (norma tedesca sui costi di costruzione), gare d’appalto con capitolati conformi alla VOB (normativa tedesca sugli appalti edili) e quantità ricavate dal modello verificato. Il vantaggio: lo stato dei dati e la responsabilità restano gli stessi dalla determinazione delle basi fino al collaudo.
Tre discipline impiantistiche sostengono ogni progetto – la progettazione avviene sempre nel modello condiviso.
Corrente forte e correnti deboli, quadri di distribuzione, percorsi cavi, illuminazione di sicurezza, protezione contro i fulmini – dimensionati nel modello, coordinati con tutte le discipline.
Scopri la progettazione elettrica →Riscaldamento, raffrescamento, ventilazione e idrico-sanitario come un sistema coordinato invece di quattro progetti separati – dimensionato sul fabbisogno reale e accessibile per la manutenzione.
Scopri la progettazione termoidraulica →Tecnica di misura, comando e regolazione secondo VDI 3814 (norma tedesca per la building automation) – il livello che rende efficiente il vostro edificio. Integriamo l’automazione fin dalla fase 1, non come retrofit.
Scopri building automation →L’onorario per la progettazione specialistica impiantistica segue le fasi di progettazione: determinanti sono i costi computabili degli impianti tecnici (gruppo di costi 400 secondo DIN 276), la zona di onorario dei gruppi di impianti e l’entità delle prestazioni affidate. Per questo non esistono prezzi forfettari seri senza conoscere il progetto – ricevete invece un’offerta trasparente, in cui ogni fase e ogni prestazione parziale sono indicate in modo verificabile.
Da tre grandezze: i costi computabili dei gruppi di impianti, la zona di onorario (il grado di difficoltà dell’incarico) e le fasi di progettazione affidate con le rispettive quote percentuali. Le tabelle degli onorari forniscono valori orientativi; il quadro viene concordato nel contratto di progettazione.
I costi di realizzazione degli impianti che il progettista specialistico progetta o sorveglia – nell’impiantistica essenzialmente il gruppo di costi 400 secondo DIN 276. Sono la grandezza di riferimento per l’onorario, non i costi totali di costruzione.
Sì – quando l’impiantistica decide la funzionalità o i costi di esercizio. Per interventi più piccoli si possono affidare prestazioni parziali, ad esempio un concept con gara d’appalto oppure la sola direzione lavori specialistica.
L’impiantistica si decide sulle interfacce – là dove canale di ventilazione, passerella portacavi e regolazione rivendicano lo stesso spazio. Per questo non progettiamo le discipline una accanto all’altra, ma in un unico modello condiviso con un unico stato dei dati.
Ogni decisione viene presa prima nel modello digitale – lì le correzioni costano minuti, non varianti in corso d’opera. Nell’esistente si parte dal rilievo laser scanning 3D, nelle nuove costruzioni dal modello delle discipline secondo i nostri standard BIM e CAD.
Laser scanning 3D come nuvola di punti, modellato in-house nel modello BIM dello stato di fatto.
Impianti elettrici, termoidraulica e automazione con dimensioni reali e zone di manutenzione.
Verifica delle interferenze nel modello di coordinamento – prima dell’aggiudicazione.
Quantità e capitolati secondo VOB direttamente dal modello verificato.
La direzione lavori specialistica verifica l’esecuzione rispetto al modello – fino al collaudo.
Il prima possibile – idealmente nelle fasi di progettazione 1 e 2. Lì si prendono le decisioni che in seguito sono difficilmente correggibili: concetto energetico, superfici tecniche, cavedi e percorsi delle reti, potenze di allacciamento. L’impiantistica inserita a posteriori è quasi sempre la più costosa. Un ingresso successivo resta comunque possibile – ad esempio per la verifica di un progetto esistente o come direzione lavori specialistica nella fase 8.
La progettazione specialistica degli impianti tecnologici degli edifici – di tutti gli impianti che alimentano e fanno funzionare un edificio: alimentazione elettrica, riscaldamento, ventilazione, idrico-sanitario, building automation. È una progettazione specialistica autonoma accanto ad architettura e strutture.
In sostanza i gruppi di impianti tecnici: impianti di scarico, idrici e gas, produzione di calore e freddo, trattamento dell’aria, corrente forte, impianti di telecomunicazione e informatici, impianti di sollevamento e trasporto, building automation. PCM-Reichl progetta impianti elettrici, termoidraulica e building automation.
Il progettista specialistico progetta, prepara la gara e sorveglia in modo indipendente dall’impresa esecutrice – sta dalla vostra parte contrattuale. L’impresa esecutrice monta secondo questo progetto e calcola i prezzi sulla base del capitolato.
Si progetta a Lindau sul Lago di Costanza e a Memmingerberg in Algovia – si costruisce dove si trova il vostro progetto: il vostro studio di progettazione in Germania, vicino al confine. Tra Friedrichshafen, Ravensburg, Kempten e Memmingen raggiungiamo il cantiere in tempi brevi; attraverso la regione dei quattro Paesi del Lago di Costanza lavoriamo fino al Vorarlberg e, a seconda del progetto, in tutta l’area DACH. Per saperne di più: impiantistica Algovia & Lago di Costanza – tutti i servizi nella panoramica dei servizi.
Parliamo del vostro progetto impiantistico.
Descriveteci il vostro intervento – bastano pochi punti. La vostra richiesta arriva direttamente all’ingegnere che progetterebbe il vostro progetto.
PCM-Reichl GmbH · Studio di progettazione impiantistica · Lindau sul Lago di Costanza · Memmingerberg in Algovia
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